Americká hypotéka

Tato hypotéka se liší od klasického hypotéčního úvěru především tím ,že nemusí být použita na investice do nemovitosti. Je na klientovi na co ji použije. Společné je zajištění tohoto úvěru nemovitostí. Úrokové sazby jsou vyšší asi o 2-3 % a také zajištění je bráno do max.70 % zástavy. takovou částku, aby v případě vzniku pojistné události mohla plně nahradit výši nákladů nutných k obnovení původního stavu nemovitosti. Banka může v některých případech požadovat i další druh pojištění např. uzavření životního pojištění klienta.

Podklady k vyřízení americké hypotéky:

• Výpis z katastru nemovitostí (starý maximálně jeden měsíc)
• Znalecký posudek (vypracován smluvním odhadcem příslušné bankovní instituce)
• Snímek katastrální mapy
• Nabývací titul (listina, na základě které nabyl prodávající vlastnické právo k nemovitosti)
• Potvrzení o výši příjmu
• Měsíční výdaje